Papel del Administrador de Condominios
EL ADMINISTRADOR
Todo condominio debe contar con un administrador, esta persona será el representante legal de los condominios en todos los asuntos que se tengan relacionados con el condominio.
Principales obligaciones y atribuciones :
- Representar los intereses de los condóminos respecto s los bienes de propiedad común.
- Representar los intereses generales del condominio
- Administrar y contratar los servicios relacionados con los bienes de las áreas comunes.
- Vigilar y cuidar los bienes del condominio, así como los servicios comunes, mediante inventarios de mobiliario e instalaciones que se tengan en el condominio.
- Promover la integración, organización y desarrollo de la comunidad.
- Representar los acuerdos tomados en la Asamblea General, en el Consejo de Administradores.
- Recabar y conservar actas de Asamblea General y la documentación relacionada con el condominio, los que podrán ser consultados por los condóminos que se encuentren al corriente con sus pagos de cuotas.
- Dar información por escrito a los condóminos que lo soliciten, respecto al estado de cuenta.
- Atender la operación adecuada y eficiente de las instalaciones y servicios generales.
- Contratar los servicios como agua, luz, gas y otros bienes necesarios para las áreas comunes. Dividiendo los importes de los mismos entre los residentes.
- Informar a los residentes de los acuerdos a los que llegue en las Asambleas Generales.
- Recaudar las cuotas ordinarias y extraordinarias.
- Efectuar los gastos de administración y mantenimiento del condominio.
- Otorgar recibos o factura (en su caso) de cualquier pago realizado.
- Efectuar los gastos correspondientes al mes, así como entregar los recibos y facturas de los mismos
- entregar los estados de cuenta que reflejen ingreso y egresos del periodo anterior, al igual que los saldos de las cuentas.
Las disposiciones que ejecute el administrador serán obligatorias para todos los condóminos y poseedores, a menos que la Asamblea disponga lo contrario.
Información sacada de: https://corregidora.gob.mx/ecologia/assets/docs/5/reglamento-condominios.pdf
