Reformas en Legislatura Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el estado de Querétaro
REFORMAS AL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO
Con 23 votos a favor y cero en contra, se aprueba el Dictamen de la Iniciativa de Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el estado de Querétaro. Estas reformas se buscan integrar a los condominios en el Código Urbano, ya que desde 1991 se elaboro el original y en sus modificaciones no se tocaba este tema. Se buscara que algunos servicios se puedan individualizar, para con esto dar un uso correcto a las áreas comunes.
“Con esta ley (…) se entrega a los ciudadanos una herramienta muy importante, que permitirá regular a los condominios actualmente existentes y a los condominios futuros, la posibilidad de reglas claras y, sobre todo, la obligación en cuanto a las autoridades estatales y municipales, de atender el fenómeno condominal”, Diputado Carlos Sánchez (2021)
La forma de crecimiento que enfrenta el estado hizo que surgiera la necesidad de dar a los ciudadanos certeza jurídica de no solo contar con una vivienda, sino que también se puedan desarrollar en un entrono digno, de sana convivencia y se logre elevar la calidad de vida. En este se promueve el pago justo de cuotas de mantenimiento, ya que cerca del 85% de los condominios en el estado presentan algún atraso en el pago. Esto genera un problema para los mantenimiento de la infraestructura de los mismos.
Para mas información revisar la nota: “Aprueba LVIII Legislatura Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el estado de Querétaro.” En el siguiente enlace: http://legislaturaqueretaro.gob.mx/aprueba-lviii-legislatura-ley-de-propiedad-en-condominio-de-inmuebles-para-el-estado-de-queretaro/
Motivos de las disposiciones:
- El inminente crecimiento demográfico y urbano muy acelerado que presenta la entidad.
- La indispensable homologación y armonización del Código Urbano, para dotar a los municipios con bases jurídicas suficientes para que lleven a cabo la armonización de sus reglamentos y programas de desarrollo urbano.
- La regulación del territorio, los usos a los que esta destinado y la organización de los asentamientos humanos. Estas permiten la sana convivencia y el equilibrio de los factores de producción al interior de la sociedad.
- La regulación de los centros de población, asentamientos humanos y creación de ciudades es una labor que involucra a todos los sectores de la sociedad.
- Se busca atender dos aspectos fundamentales en la nueva conformación de las ciudades. Las modificaciones y nuevas políticas que al respecto establece la Ley General de Asentamiento Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y la nueva agenda urbana. También se busca dar seguimiento las situaciones particulares que ronda a nuestra entidad y que preocupan a la sociedad queretana. Como la falta de armonización en la planeación urbana, el crecimiento equilibrado de los centros de población, densificación y optimo aprovechamiento de los espacios.
